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취득세 계산기

취득세란?

취득세는 부동산, 차량 등 재산을 취득할 때 납부하는 지방세입니다. 부동산 매매, 증여, 상속 등 모든 취득 행위에 대해 부과되며, 취득가액 또는 시가표준액 중 큰 금액을 기준으로 계산합니다.

2026년 주택 취득세율

구분	6억 이하	6~9억	9억 초과
1주택	1%	1~3%	3%
2주택 (조정)	8%
3주택 이상	12%

취득세 절세 팁

1세대 1주택자의 경우 취득가액 12억원 이하 주택은 1~3%의 기본세율이 적용됩니다. 다주택자는 조정대상지역 여부에 따라 중과세율이 달라지므로, 매수 전 반드시 주택 수와 지역을 확인하세요. 생애 최초 주택 구입 시 200만원까지 감면 혜택이 있습니다.

취득세 납부 방법

부동산 취득일(잔금일)로부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 신고 및 납부해야 합니다. 위택스(wetax.go.kr)에서 온라인 신고·납부도 가능합니다. 기한 내 미납 시 20%의 가산세가 부과되니 주의하세요.