취득세란?
취득세는 부동산, 차량, 기계장비 등의 자산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 부동산의 경우 매매, 상속, 증여, 신축 등의 방법으로 취득할 때 납부해야 합니다. 취득일로부터 60일 이내에 관할 시·군·구청에 신고하고 납부해야 하며, 기한을 넘기면 가산세가 부과됩니다.
취득세 계산기
부동산 취득 시 납부해야 할 취득세를 정확하게 계산해 드립니다. (2026년 최신 세율)
취득세 계산
2026년 1월 기준
⚠️
본 계산기는 2026년 1월 1일 기준 지방세법 및 조세특례제한법을 적용하였습니다.
계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 세액은 관할 시·군·구청 또는 세무사에게 확인하세요.
📊 계산 결과
총 납부 취득세
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적용 세율
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🏷️ 취득세
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세율: 0%
📚 지방교육세
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세율: 0%
🌾 농어촌특별세
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세금 구성 비율
🔄 주택 수별 비교
💡 알아두세요
취득세는 부동산 취득일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 합니다.
미신고시 20% 가산세가 부과될 수 있으니 주의하세요.
📋 이용 안내 및 법적 고지
⚖️ 적용 법령
- 지방세법 제10조~제16조 (취득세)
- 지방세법 시행령 제28조 (세율)
- 조세특례제한법 (감면 규정)
- 기준일: 2026년 1월 1일
⚠️ 면책 조항
- 본 계산 결과는 참고용이며, 법적 효력이 없습니다.
- 실제 세액은 개별 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
- 정확한 세액은 관할 시·군·구청 또는 세무사에게 확인하세요.
- 계산 결과를 근거로 한 의사결정에 대해 책임지지 않습니다.
- 세법 개정 시 실제 세액과 차이가 발생할 수 있습니다.
🔄 업데이트 이력
| 2026.01.25 | 계산기 최초 출시 (2026년 세율 적용) |
| 2026.01.01 | 2026년 지방세법 개정사항 반영 |
※ 세법 개정 시 최대한 빠르게 업데이트됩니다. 최종 업데이트 확인 후 이용해 주세요.
📚 취득세 가이드
2026년 취득세율
| 구분 | 1주택 | 2주택 | 3주택 이상 |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 1~8% | 8~12% |
| 6억~9억원 | 1~3% | 1~8% | 8~12% |
| 9억원 초과 | 3% | 1~8% | 8~12% |
* 조정대상지역 여부에 따라 세율이 달라집니다. 위 표는 일반적인 기준이며, 정확한 세율은 계산기를 통해 확인하세요.
자주 묻는 질문
Q. 취득세 납부 기한은?
A. 취득일(잔금일)로부터 60일 이내에 신고·납부해야 합니다.
Q. 생애최초 주택 구입 시 혜택이 있나요?
A. 생애최초 주택 구입자는 일정 조건 충족 시 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. (최대 200만원)
Q. 지방교육세, 농어촌특별세란?
A. 취득세 납부 시 함께 부과되는 부가세입니다. 지방교육세는 취득세의 10%, 농어촌특별세는 전용면적 85㎡ 초과 시 적용됩니다.